U TOKU REGISTRACIJA STAMBENIH ZAJEDNICA

  15 Decembar 2017

Do 12. decembra u opštini Prijepolje registrovane su 23 stambene zajednice, a 18 njih je u postupku registracije . Prema novom Zakonu o stanovanju građani svoje stambene zajednice moraju prijaviti do kraja godine.

Svaka stambena zajednica mora imati svog upravnika.  Ukoliko stanari u predviđenom roku ne formiraju stambenu zajednicu i ne izaberu upravnika, zadatak komunalnog inspektora biće da obiđe sve stambene zajednice i popiše one koje nisu izabrale upravnika. U toj varijanti, opština će nametnuti upravnika kao privremenu meru dok se zgrada ne organizuje i ne postupi po proceduri za registraciju.

Upravnik može biti stanar određene stambene zajednice kojeg stanari biraju na sednici stanara koju sami organizuju. Ukoliko se ne dogovore i u određenom roku ne izaberu upravnika iz svoje stambene jedinice, lokalna samouprava će odrediti profesionalnog upravnika kojem su stanari mesečno plaćati naknadu. Visinu naknade za održavanje zgrade odrediće lokalna samouprava i ona će na mesečnom nivou iznositi od 500 do 1000 dinara.

Posao upravnika je rešavanje problema vezanih za normalno funkcionisanje stanara, što znači da će upravnik biti u službi onih koji su ga izabrali da vodi računa o tekućim problemima održavanja stambenih jedinica.

U praksi bi to trebalo da znači da je   upravnik dužan da predlaže održavanje zgrade i  prikuplja ponude firmi koje se bave održavanjem. Kada su u pitanju finansije, upravnik će se  starati o naplati iznosa koji plaćaju vlasnici posebnih delova za potrebe izvršenja poslova iz nadležnosti stambene zajednice, ali i raspolagati sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, obezbeđivati mogućnost prijavljivanja kvarova ili drugih problema, realizovati program održavanja, organizovati radove hitnih intervencija,  izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade i zemljišta, kontrolisati radove, voditi evidenciju o prihodima i rashodima stambene zajednice.

Obaveze upravnika su da   skupštini stambene zajednice podnosi  izveštaj o radu, koji sadrži prikaz realizovanih aktivnosti u odnosu na planirane, kao i iskorišćenja sredstva za realizaciju aktivnosti.

J.B.

Jasmina Beganović

Novinar nedeljnog lista "Polimlje".

Marketing

Baner oglasavanje

Vesti dana

Tag Cloud

MiniCalendar

Septembar 2018
NPUSČPS
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30

Kursna lista

 

Broj poseta sajta

2465003
Danas
Juče
Ove sedmice
Ovog meseca
Prošlog meseca
Ukupno
1289
1829
1289
73785
85985
2465003

Vaš IP: 54.166.141.69
2018-09-24 20:22