U TOKU REGISTRACIJA STAMBENIH ZAJEDNICA

  15 Decembar 2017

Do 12. decembra u opštini Prijepolje registrovane su 23 stambene zajednice, a 18 njih je u postupku registracije . Prema novom Zakonu o stanovanju građani svoje stambene zajednice moraju prijaviti do kraja godine.

Svaka stambena zajednica mora imati svog upravnika.  Ukoliko stanari u predviđenom roku ne formiraju stambenu zajednicu i ne izaberu upravnika, zadatak komunalnog inspektora biće da obiđe sve stambene zajednice i popiše one koje nisu izabrale upravnika. U toj varijanti, opština će nametnuti upravnika kao privremenu meru dok se zgrada ne organizuje i ne postupi po proceduri za registraciju.

Upravnik može biti stanar određene stambene zajednice kojeg stanari biraju na sednici stanara koju sami organizuju. Ukoliko se ne dogovore i u određenom roku ne izaberu upravnika iz svoje stambene jedinice, lokalna samouprava će odrediti profesionalnog upravnika kojem su stanari mesečno plaćati naknadu. Visinu naknade za održavanje zgrade odrediće lokalna samouprava i ona će na mesečnom nivou iznositi od 500 do 1000 dinara.

Posao upravnika je rešavanje problema vezanih za normalno funkcionisanje stanara, što znači da će upravnik biti u službi onih koji su ga izabrali da vodi računa o tekućim problemima održavanja stambenih jedinica.

U praksi bi to trebalo da znači da je   upravnik dužan da predlaže održavanje zgrade i  prikuplja ponude firmi koje se bave održavanjem. Kada su u pitanju finansije, upravnik će se  starati o naplati iznosa koji plaćaju vlasnici posebnih delova za potrebe izvršenja poslova iz nadležnosti stambene zajednice, ali i raspolagati sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, obezbeđivati mogućnost prijavljivanja kvarova ili drugih problema, realizovati program održavanja, organizovati radove hitnih intervencija,  izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade i zemljišta, kontrolisati radove, voditi evidenciju o prihodima i rashodima stambene zajednice.

Obaveze upravnika su da   skupštini stambene zajednice podnosi  izveštaj o radu, koji sadrži prikaz realizovanih aktivnosti u odnosu na planirane, kao i iskorišćenja sredstva za realizaciju aktivnosti.

J.B.

Jasmina Beganović

Novinar nedeljnog lista "Polimlje".

Marketing

Baner oglasavanje

Vesti dana

Tag Cloud

MiniCalendar

Januar 2018
NPUSČPS
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Kursna lista

 

Broj poseta sajta

1862060
Danas
Juče
Ove sedmice
Ovog meseca
Prošlog meseca
Ukupno
326
1701
5961
22452
44012
1862060

Vaš IP: 54.234.45.10
2018-01-18 05:16